سلسلة أساسيات الاستثمار العقاري

1. ما هو الاستثمار العقاري؟وأهميته
2. الفرق بين الاستثمار العقاري والاستثمارات الأخرى
3. ما الذي يحرك سوق العقارات؟
4. فوائد ومخاطر الاستثمار العقاري
5. المصطلحات والمفاهيم في الاستثمار العقاري

1. العقارات السكنية
2. العقارات التجارية
3. العقارات الصناعية
4. عقارات التجزئة
5. الأرض
6. العقارات السياحية

1. 1. الأسهم وأنواعها
2. 2. الصكوك الإسلامية
3. 3. السندات
4. 4. الاستثمار العقاري أنواعه وأشكاله ومميزاته
5. 5. صناديق الإستثمار
6.     – الصناديق الاستثمارية المفتوحة Open End Fund
7.     – الصناديق الاستثمارية المغلقة Closed End Fund
8.     – الصناديق الاستثمارية المتداولة Exchange Traded Fund
9. إيجابيات وسلبيات الاستثمار العقاري

1. فهم أسواق العقارات
2.2 العوامل المؤثرة على أسواق العقارات
2.2.1 المؤشرات الاقتصادية
2.2.2 الاتجاهات الديموغرافية
2.2.3 السياسات واللوائح الحكومية
2.2.4 أسعار الفائدة
2.3 إجراء أبحاث السوق
2.4 تحديد الأسواق الناشئة والاتجاهات

1. استراتيجية الشراء والاحتفاظ
2. استراتيجية الإصلاح والوجه
3. البيع بالجملة
4. صناديق الاستثمار العقاري (REITs)
5. التمويل الجماعي العقاري
6. الاستثمارات قصيرة الأجل مقابل الاستثمارات طويلة الأجل

1. فهم التدفق النقدي Cash Flow
2. حساب عائد الاستثمار Return on Investment Calculation
3. تحليل معدل الرسملة Capitalization Rate Analysis
4. صافي الدخل التشغيلي Net Operating Income
5. الإرجاع النقدي على النقد Cash-on-Cash Return
6. مضاعف إجمالي الإيجار Gross Rent Multiplier

1. مقدمة في التحليل الفني
2. أنماط الرسم البياني والمؤشرات
   استخدام التحليل الفني في اتخاذ القرار

1. 1. استثمار القيمة
   2. استثمار النمو
   3. استثمار الدخل
   4. استثمار الزخم
   5. الاستثمار الأخلاقي والمستدام

1. قياس العوائد
   المرجعية
   فهم الرسوم والمصروفات
   التعلم المستمر وتعديل الاستراتيجيات

1. قياس العوائد
   المرجعية
   فهم الرسوم والمصروفات
   التعلم المستمر وتعديل الاستراتيجيات