يُعد فحص العقار خطوة أساسية قبل أي عملية استثمارية لضمان سلامة الاستثمار وتجنب المخاطر المالية المستقبلية. تبدأ العملية بالتقييم الخارجي للموقع، بما في ذلك البيئة المحيطة، البنية التحتية، والقرب من الخدمات الأساسية. يلي ذلك الفحص الداخلي للعقار، حيث يتم التحقق من حالة البناء، التركيبات الكهربائية والسباكة، وعوامل السلامة العامة. بعد ذلك، يُجرى التحليل المالي، مثل تقدير تكلفة الصيانة، وتقييم قيمة السوق مقارنة بالشراء المحتمل. وأخيرًا، يُنصح بإعداد تقرير شامل يوضح حالة العقار، المخاطر المحتملة، والتوصيات قبل اتخاذ قرار الشراء، مما يجعل فحص العقار أداة حيوية لاتخاذ قرارات استثمارية ذكية وآمنة.