يعتبر الاستثمار العقاري من أكثر أشكال الاستثمار جاذبية بفضل فوائده المتعددة، فهو يوفر دخلًا ثابتًا من الإيجارات، إمكانية زيادة قيمة العقار مع مرور الوقت، وفرصة لتنويع المحفظة الاستثمارية وتقليل المخاطر مقارنة ببعض الاستثمارات الأخرى. كما يمكن أن يكون العقار وسيلة لحماية رأس المال من التضخم وتحقيق عوائد طويلة الأجل.

مع ذلك، لا يخلو الاستثمار العقاري من المخاطر، مثل تقلبات السوق، انخفاض الطلب، ارتفاع تكاليف الصيانة، أو صعوبة بيع العقار عند الحاجة للسيولة. لذلك، يحتاج المستثمر إلى تقييم دقيق للعقار، فهم شامل للسوق، واستراتيجية واضحة لإدارة المخاطر، ما يضمن تحقيق التوازن بين العوائد المرجوة ومستوى المخاطر المقبول.